Geçen yıl en fazla gayrimenkul satışı İstanbul’da
Türkiye’de gayrimenkul satışları ve tapu harçları gelirinde geçen yılın muhasebesi yapıldı.
Türkiye genelinde 2024’te satılan gayrimenkul sayısı evvelki yıla nazaran yüzde 3,9 artarak 3 milyon 65 bin 872’ye yükselirken, tapuda gerçekleştirilen süreçlerden elde edilen harç geliri yüzde 60 artışla 96 milyar 133 milyon lirayı geçti.
Türkiye genelinde geçen yıl 3 milyon 65 bin 872 gayrimenkul satılırken, elde edilen tapu harcı geliri 96 milyar 133 milyon lirayı aştı.
Türkiye genelinde 2024 yılında tapu dairelerinde yapılan süreç sayısı 18 milyon 726 bin 979 oldu. Bu sayı, evvelki yıl 18 milyon 285 bin 900 düzeyindeydi.
TAPUDAKİ SÜREÇ SAYISI
Geçen yıl tapuda gerçekleştirilen süreçlerin 3 milyon 65 bin 872’sini gayrimenkul (konut, iş yeri, arsa, tarla, ticari taşınmaz vb.) satışları oluştururken, 1 milyon 354 bin 35’ini ipotek, 477 bin 974’ünü intikal, 110 bin 238’ini düzeltme, 70 bin 719’unu kamulaştırma, 55 bin 556’sını ayırma oluşturdu.
Diğer süreçler 13 milyonu aşarken, tapuda taksim, bağış, birleştirme, trampa, ölünceye kadar bakma akdi, kat karşılığı inşaat kontratı şerhi, intifa hakkından feragat üzere süreçler de gerçekleştirildi.
En yüksek sürecin yapıldığı ay 2 milyon 72 binle aralık olurken, bu sayı haziranda 1 milyon 75 binde kaldı.
TAPU HARCI GELİRİNDE YÜZDE 60 ARTIŞ YAŞANDI
Geçen yıl Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı 2023’e nazaran yüzde 3,9 artarak 3 milyon 65 bin 872’ye yükselirken, bu satışlardan elde edilen harç geliri 91 milyar 595 milyon lirayı aştı. Öteki süreçlerle birlikte 2024 genelinde elde edilen toplam tapu harç geliri ise evvelki yıla nazaran yüzde 60 artışla 96 milyar 133 milyon lirayı geçti.
En yüksek tapu harcı elde edilen ay 16 milyar 13 milyon lirayla aralık olurken, onu 10,4 milyar lirayla kasım, 10,2 milyar lirayla ekim takip etti. En düşük ay ise 5 milyar 199 milyon lirayla ocak oldu.
YILLARA NAZARAN GAYRİMENKUL SATIŞLARI
Yıllara nazaran gayrimenkul satışları ise şöyle:
2024’te 3 milyon 65 bin 872
2023’te 2 milyon 949 bin 437
2022’de 3 milyon 234 bin 200
2021’de 3 milyon 20 bin 225
2020’de 2 milyon 754 bin 550
EN YÜKSEK SATIŞ ADEDİ VE HARÇ GELİRİ İSTANBUL’DA
Geçen yıl en çok gayrimenkul satılan kent 357 bin 873’le İstanbul olurken, onu 209 bin 244 ile Ankara, 144 bin 183 ile İzmir takip etti.
TAPUDA SÜREÇ AÇISINDAN BİRİNCİ ÜÇ İL
İstanbul tapuda gerçekleştirilen süreçlerden elde edilen gelirde de birinci sırada yer aldı. Bu sayı İstanbul’da 27,5 milyar lirayı aşarken, Ankara’da 9,8 milyar lira, İzmir’de 6,5 milyar lira oldu.
